EN RENTABodega en Renta en Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina, Nuevo León
$252,000 / mes
Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina
3,800 m²Terreno
2,800 m²Construcción
NN-HDW889
División
Industrial
Desde un pequeño almacén para nuevos emprendimientos hasta grandes espacios BTS para centros logísticos y plantas de manufactura. Nuestro equipo conoce los requerimientos operativos de la industria y acompaña tanto expansiones como reubicaciones con la misma solidez.
Naves · Bodegas · Terrenos · Parques Industriales
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Preguntas frecuentes
¿Qué debo revisar antes de rentar una nave industrial?
Verifica la altura libre, el número y tipo de andenes, la capacidad eléctrica realmente instalada (CFE), accesorios como sistemas contra incendio, instalaciones neumáticas, factibilidad para grúas viajeras, etc. Verifica la resistencia y espesor del piso, y las oficinas. Revisa también el uso de suelo y los accesos para transporte pesado y transporte público para el personal.
¿Qué municipios forman el corredor industrial de Nuevo León?
El corredor industrial de Nuevo León se concentra en Apodaca, Santa Catarina, Salinas Victoria, Ciénega de Flores, Pesquería, Juárez, El Carmen, Escobedo y García. Cada submercado tiene ventajas distintas en conectividad, disponibilidad y precio; te orientamos según tu operación logística.
¿Qué es una nave para nearshoring y qué la distingue?
Es una nave con especificaciones para manufactura o logística de exportación: gran superficie (a menudo 3,000 m² o más), altura y andenes generosos, energía robusta y una ubicación logística estratégica. La demanda creció por la relocalización de empresas hacia el norte de México. En Hassaf ofrecemos consultoría de inversión industrial y apoyo a empresas que se relocalizan a Nuevo León.
¿Qué significa el esquema Triple Net (NNN) en la renta industrial?
En el esquema Triple Net (NNN), además de la renta base el inquilino asume tres costos: el predial, el seguro del edificio y el mantenimiento de las áreas comunes del parque. Es común en parques industriales premium, así que pídelo por escrito para calcular tu costo total mensual, no solo la renta.
¿Qué requisitos piden para rentar una nave a nombre de una empresa?
Al rentar a nombre de una empresa suelen pedir el acta constitutiva, el poder del representante legal, RFC/constancia de situación fiscal actual, opinión del SAT, comprobación de solvencia (estados financieros o de cuenta) y una garantía (depósito, fianza o póliza). En la mayoría de los arrendamientos se solicita la contratación de una póliza de seguro que cubra cualquier daño al inmueble y a terceros. Preparar el expediente completo agiliza la firma; te ayudamos a integrarlo.
Actualizado: agosto 2026 · Respondido por el equipo de Hassaf Bienes Raíces
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