Bodega en Renta en Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción

Ubicada en uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan una operación eficiente, segura y con infraestructura de alto desempeño. Santa Catarina continúa consolidándose como un punto estratégico para la industria gracias a su conectividad con las principales vialidades y su cercanía con importantes centros logísticos y de manufactura. Con 960 m² de construcción sobre un terreno de 1,100 m², esta propiedad fue diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de almacenamiento, distribución, logística o manufactura ligera. Su amplio espacio interior, combinado con una altura libre de hasta 9.5 metros, permite aprovechar al máximo el almacenamiento vertical, optimizando la operación y aumentando la capacidad instalada. El piso de concreto reforzado, con 15 cm de espesor, está preparado para soportar hasta 4.5 toneladas por metro cuadrado, brindando la resistencia necesaria para maquinaria, racks industriales y operaciones de alto rendimiento. Además, cuenta con un andén equipado con nivelador de carga de 25,000 libras, facilitando las maniobras de carga y descarga de tráileres y reduciendo tiempos operativos. La bodega también dispone de una oficina interior de 80 m2, preparación hidrosanitaria para futuros baños y una estructura metálica de alta calidad con cubierta termoacústica y láminas traslúcidas que favorecen la iluminación natural, contribuyendo a un ambiente de trabajo más eficiente y confortable. Como valor agregado, cuenta con subestación eléctrica de 75 kVA, ideal para empresas que requieren una infraestructura eléctrica confiable para sus procesos productivos. Si buscas una bodega lista para operar, con excelentes especificaciones técnicas, una ubicación estratégica y la capacidad de impulsar el crecimiento de tu empresa, esta propiedad es una opción que vale la pena conocer. Cuota de mantenimiento incluida en precio. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.