Oficina en Venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

Descripción

Ubicada en el exclusivo Edificio Losoles, sobre Av. Lázaro Cárdenas en San Pedro Garza García, esta elegante oficina corporativa de 231.47 m² representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen profesional y funcionalidad en un solo espacio. Totalmente remodelada en 2022, tanto en obra civil como en mobiliario, la oficina se entrega completamente amueblada y lista para operar, con acabados modernos, amplios ventanales que brindan abundante iluminación natural y espectaculares vistas hacia la ciudad y la Sierra Madre. Cuenta con recepción, sala de juntas, dos oficinas privadas, oficina principal con baño completo, área abierta de trabajo colaborativo, cocineta, baños para hombres y mujeres, además de cuatro cajones de estacionamiento incluidos. Su diseño contemporáneo combina espacios ejecutivos y áreas de colaboración que favorecen la productividad y proyectan una imagen corporativa de primer nivel. Como valor agregado, la propiedad cuenta actualmente con un arrendatario AAA y contrato vigente, generando una renta mensual de $42,984.32 más IVA, lo que la convierte en una atractiva inversión con flujo inmediato. Una oficina premium en una de las zonas corporativas más importantes de Nuevo León, ideal para quienes buscan patrimonio, rentabilidad y prestigio en una sola adquisición. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.